この記事では、東急目黒線の全駅の家賃相場をランキング形式で徹底比較し、一人暮らし・カップル・ファミリーそれぞれに最適な駅を紹介します。お部屋探しを始める前に、ぜひ一読しておいてください。

目次

1. 1.東急目黒線ってどんな路線？
2. 2.駅別・家賃相場ランキング
3. 3.子育て・一人暮らし・カップル…タイプ別おすすめ駅はここ！
4. 4.家賃を抑えながら便利に暮らすコツ
5. まとめ｜目黒線沿線の部屋探しはミナトスタイルへ

1. 東急目黒線ってどんな路線？

東急目黒線は、JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線が乗り入れる目黒駅（東京都品川区）を起点に、神奈川県横浜市の日吉駅まで全13駅を結ぶ東急電鉄の路線です。路線カラーは水色（路線記号はMG）。東急の創業路線である目蒲線をルーツに持ち、2000年に現在の形に生まれ変わりました。

乗り入れ路線が多く、都心アクセスが抜群

目黒線最大の魅力は、乗り換えなしで広いエリアにアクセスできる点です。目黒駅では東京メトロ南北線・都営三田線と相互直通運転を行っており、麻布十番・六本木一丁目・溜池山王・飯田橋・後楽園・赤羽岩淵（さらに埼玉高速鉄道へ）と、路線図をひとつ跨ぐだけで都心の主要ビジネスエリアに直結しています。

また、2023年3月からは東急新横浜線・相鉄線への直通運転も始まり、新横浜・海老名方面への移動もぐっと便利になりました。急行を使えば目黒〜武蔵小杉間はわずか約13分。日吉まで約17分というスピードも魅力です。通勤・通学の負担を減らしたい方にとって、非常にコストパフォーマンスの高い路線といえます。

閑静な住宅街が中心。落ち着いた暮らしを好む人に人気

沿線の雰囲気を一言で表すなら、「上品な住宅街」。武蔵小山のようなにぎやかな商店街がある駅もありますが、全体的には治安が良く、落ち着いた雰囲気が漂うエリアが中心です。田園調布・奥沢・洗足といった駅名を聞けば、その高級感は多くの方が感じるでしょう。ファミリー層や、静かな環境で暮らしたい単身者・カップルからの支持が厚い路線です。

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2. 駅別・家賃相場ランキング

では実際に、東急目黒線の各駅の家賃相場はどのくらいなのでしょうか。各種不動産ポータルサイトのデータをもとに、間取り別の家賃相場をまとめました。

東京都内区間（目黒〜多摩川）の家賃相場ランキング

3. 子育て・一人暮らし・カップル…タイプ別おすすめ駅はここ！

家賃相場のデータが揃ったところで、次は「自分のライフスタイルにどの駅が合っているか」を考えてみましょう。同じ路線でも、一人暮らしの方が住みたい駅と、子育て世代が住みたい駅はかなり違います。ここでは4つのライフスタイルに分けて、おすすめの駅を紹介します。

一人暮らしにおすすめ：武蔵小山・西小山

一人暮らしで重視したいのは「家賃・利便性・治安」のバランスです。その点で頭一つ抜けているのが武蔵小山です。全長800mを誇るアーケード商店街「パルム」があり、スーパー・飲食店・ドラッグストアが雨の日でも徒歩でアクセスできます。急行停車駅で目黒まで約2分、都心へのアクセスも良好。1K/1R帯の家賃が7〜8万円台という点も、都心近郊の路線としては非常にリーズナブルです。

少し予算を抑えたい方には西小山が穴場です。武蔵小山の隣駅でありながら、急行が通過するため家賃が気持ち安くなります。駅周辺は静かな住宅街で落ち着いて暮らせますし、武蔵小山のパルムも徒歩圏内で利用できます。「武蔵小山で探したけど予算オーバーだった」という方は、ぜひ西小山も検討してみてください。

カップル・同棲におすすめ：大岡山・洗足

洗足は静かな住宅街で、二人でのんびり落ち着いた暮らしをしたいカップルに根強い人気があります。洗足池公園での週末散歩など、日常の豊かさを感じられる環境です。渋谷や品川にも約25分でアクセスでき、利便性と閑静さを兼ね備えたバランスの良い駅といえます。

‍‍ 子育て世代におすすめ：大岡山・元住吉

ファミリー世帯は2LDK〜3LDKが必要になるため、どうしても都内区間では家賃が高めになります。都内でコスパを求めるなら大岡山が有力候補です。近くには大きな公園や学校も多く、治安も良好。急行停車駅なので都心へのアクセスも維持できます。

もう少し広い物件を求める方、または家賃を抑えたいファミリーには、神奈川区間の元住吉がおすすめです。ブレーメン通りという活気ある商店街があり、スーパーや飲食店が充実しています。子育て支援施設も整っており、小学校・中学校が駅周辺に揃っているのも安心です。武蔵小杉まで1駅という利便性を持ちながら、武蔵小杉よりも家賃が1〜2万円安い点が大きな魅力です。

都心通勤・コスパ重視の方にすすめ：不動前・洗足

「麻布十番や溜池山王に通勤するので、なるべく都心寄りに住みたい。でも目黒の家賃は予算オーバー…」という方には、不動前か洗足が最適解です。目黒まで1〜2駅という好立地でありながら、家賃は目黒駅の7〜8割程度に抑えられます。南北線・三田線との直通で麻布十番・六本木一丁目・永田町へも乗り換えなしでアクセスできるため、都心のビジネスエリアに通うビジネスパーソンには特に相性の良い選択肢です。

関連記事：銀座線沿いのおすすめエリア！街の特徴や住みやすさの比較など解説！

4. 家賃を抑えながら便利に暮らすコツ

① 駅徒歩10〜15分の物件を狙う

不動産の家賃は「駅からの徒歩距離」に大きく左右されます。同じ駅でも、徒歩5分以内と徒歩12分の物件では、家賃が1〜2万円ほど変わることがザラにあります。目黒線沿線は整備されたエリアが多く、徒歩10〜15分圏内でも十分住みやすい環境が整っています。さらに自転車通勤・通学と組み合わせることで選択肢がぐっと広がります。「徒歩圏内」の定義を少し広げるだけで、家賃を毎月1〜2万円節約できる可能性があります。

② 築年数を少し妥協する

「築20〜25年程度」の物件は、リノベーション済みの場合も多く、内装はきれいでも家賃は新築の7〜8割程度に収まることがよくあります。構造がRC造（鉄筋コンクリート）やSRC造であれば耐震性も十分。「築浅・新築にこだわりすぎない」だけで毎月1〜2万円の節約につながり、年間で換算すると12〜24万円もの差になります。内装や設備のグレードが重要という方は、まずリノベーション済み物件を中心に内見してみることをおすすめします。

③ 急行通過駅を選ぶ

目黒線で急行が停車するのは、目黒・武蔵小山・大岡山・田園調布・多摩川・武蔵小杉・日吉などの主要駅です。急行通過駅（不動前・西小山・洗足・奥沢・新丸子・元住吉など）は、急行停車駅に比べると人気が集まりにくく、その分家賃が割安になる傾向があります。

急行停車駅と各駅停車の駅では、最大で1〜2万円の家賃差が生まれることも。「急行と各駅停車の乗り換えが1回増えるだけ」で毎月1万円以上節約できるなら、十分に検討する価値があります。なお、先述の通り不動前・西小山・洗足・奥沢は急行通過駅でありながら生活利便性は高く、「コスパ重視の穴場駅」として不動産のプロからも評価されています。

④ 閑散期（6〜8月）に探す

引っ越しのピークは2〜4月（春の異動・進学シーズン）と9〜10月（秋の異動シーズン）です。この時期は物件の奪い合いになりやすく、家賃交渉も難しくなります。一方、6〜8月は不動産市場の閑散期で、オーナー側も物件を早く決めたい心理が働くため、家賃の値引きや礼金の減額・フリーレント（無料期間）の交渉が通りやすくなります。急いでいない方であれば、夏の引っ越しを計画するのもひとつの賢い選択肢です。

関連記事：田園都市線沿いの住みやすい街は？おすすめのエリアや家賃相場など徹底解説！

5. まとめ｜目黒線沿線の部屋探しはミナトスタイルへ

東急目黒線は、都心へのアクセスと住みやすさを高い水準で両立した、非常に魅力的な路線です。どの駅が自分に合っているかは、通勤先・予算・ライフスタイルによって大きく変わります。「相場は分かったけど、実際にどんな物件があるのか見てみたい」「自分の条件だとどのエリアが合うか、プロに相談したい」という方は、ぜひミナトスタイルへお気軽にご連絡ください。

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執筆監修

趙暉士(ちょうきし)|宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者、2級ファイナンシャル・プランニング技能士

賃貸リーシングとコンサルタントを経験し、後に売買仲介業務に従事。

（株）大京穴吹不動産、都心営業部、渋谷店、流通営業1課